Property #TSR1236C

Beeindruckende Villa mit 400 m² zum Verkauf in Pedreguer mit Panoramablick auf Meer und Berge Diese außergewöhnliche Villa, gelegen auf einem privaten Grundstück von 3.450 m², vereint Großzügigkeit, Komfort und atemberaubende Ausblicke und bietet einen einzigartigen Lebensstil in einer ruhigen und exklusiven Umgebung. Funktionale und großzügige Raumaufteilung Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss: Eine elegante Eingangshalle führt zu einem hellen und geräumigen Wohn-Essbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Zusätzlich gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer 60 m² großen offenen Terrasse bietet – ideal, um den Panoramablick zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Vorratsraum sowie Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zum weitläufigen Garten. Obergeschoss: Diese Etage umfasst fünf Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres vollständiges Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Stadt und das Meer. Untergeschoss: Ein unabhängiges Gästeapartment, ideal für Familie, Besucher oder als professionelles Büro. Es verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Küche, einen Vorratsraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine große, geschlossene Garage. Außenbereiche und Ausstattung Parkplatz: Überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche offene Parkmöglichkeiten für mehrere weitere Autos. Gärten: Gepflegter Garten mit großzügigen Flächen und einem zusätzlichen kleinen Häuschen, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Komfort und Details: Klimaanlage mit Wärmepumpe, hohe Decken, die das Raumgefühl und das Design unterstreichen, sowie hochwertige Ausführungen, die von den aktuellen Eigentümern sorgfältig geplant und umgesetzt wurden. Wasserversorgung: Die Immobilie verfügt über zwei Wasserzähler – einen für Trinkwasser im Haus und einen weiteren ausschließlich für die automatische Bewässerung des Gartens. Unvergleichliches Potenzial Diese Villa ist perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die ein mediterranes Refugium suchen, das Raum, Privatsphäre und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten kombiniert. Das Anwesen besticht durch seine Vielseitigkeit und Anpassungsmöglichkeiten und ist ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großartige Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Charme und ihrer privilegierten Lage verzaubern zu lassen!