Property #TSR5245C

Luxuriöse Villa – 260 m² Wohnfläche + 295 m² ausgebauter Keller. Bezugsfertig 2023.Nordeuropäische Bauqualität an der Mittelmeerküste. Ruhige Lage, nur 100 Meter von allen Annehmlichkeiten entfernt.Besondere Merkmale: Baujahr 2023, individuell gestaltet. 295 m² ausgebauter, feuchtigkeitsfreier Keller. Wandversenkbare Schüco-Fenster (Deutschland). Keine Wärmebrücken, hervorragende Wärmedämmung. Salzwasserpool mit Epoxidharzfuge.Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel, Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum Pool. Obergeschoss: drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein großzügiges Solarium mit Aussicht. 295 m² Keller: Garage und ausgebauter Wohnbereich mit Einbauschränken, Fußbodenheizung und Fenstern, feuchtigkeitsfrei.Technische Installationen von Nifalo, Rechnungen vorhanden. Vaillant Fußbodenheizung, Vaillant Arotherm Wärmepumpe, drei Solarkollektoren, Solaranlage mit Solis Wechselrichter, Zehnder Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Mitsubishi Klimaanlage in allen Räumen und Wasseraufbereitungssystem. Die Unterstützung bei der Systeminbetriebnahme ist inklusive.Bauqualität, die in 95 % der spanischen Häuser nicht zu finden ist. Fassade mit 120 mm PIR-Dämmung und abgedichteten Fugen. Dach mit 140 mm PIR-Dämmung in versetzter Anordnung und Unterwasserprüfung. Terrassen über dem Keller mit 70 mm PIR-Dämmung und einem Dach aus afrikanischem Hartholz mit automatischen Markisen. Schüco Fenster mit automatischen Jalousien.Lage: Einkaufsmöglichkeiten 100 m entfernt, Strand 15 Minuten, Golfplatz 3 km, Flughafen Alicante 40 Minuten.Ein vollständiges technisches Dossier in mehreren Sprachen mit Fotos, Bauvideos und Rechnungen von Nifalo ist verfügbar.Ideal als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder hochwertige Kapitalanlage. Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt. Solche Häuser werden in Spanien nicht gebaut.