Property #TSR5245C

Villa de luxe – 260 m² habitables + 295 m² de sous-sol aménagé. Disponible en 2023.Qualité de construction nord-européenne sur la côte méditerranéenne. Située dans un quartier calme, à seulement 100 mètres de toutes les commodités.Caractéristiques uniques. Construite en 2023, entièrement personnalisée. Sous-sol aménagé de 295 m², exempt d'humidité. Fenêtres Schüco (Allemagne) escamotables. Absence de ponts thermiques, isolation exceptionnelle. Piscine d'eau salée avec joint époxy.Agencement. Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et îlot central, WC invités, une suite parentale avec accès à la piscine. Premier étage : trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains, et un grand solarium panoramique. Sous-sol de 295 m² : garage et espace de vie aménagé avec placards intégrés, chauffage au sol et fenêtres, exempt d'humidité.Installations techniques réalisées par Nifalo, factures disponibles. Chauffage au sol Vaillant, pompe à chaleur Vaillant Arotherm, trois capteurs solaires, panneaux solaires avec onduleur Solis, ventilation Zehnder avec récupération de chaleur, climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces et système de purification d'eau. Assistance après-vente pour la mise en service du système incluse.Qualité de construction supérieure à celle de 95 % des maisons espagnoles. Façade avec isolation PIR de 120 mm et joints étanches. Toiture avec isolation PIR de 140 mm posée en quinconce et testée sous l'eau. Terrasses au-dessus du sous-sol isolées avec 70 mm de PIR et toiture en bois dur africain avec stores automatiques. Fenêtres Schüco avec stores automatiques.Situation : Commerces à 100 mètres, plage à 15 minutes, golf à 3 kilomètres, aéroport d'Alicante à 40 minutes.Un dossier technique complet est disponible en plusieurs langues, avec photos, vidéos de la construction et factures de Nifalo.Idéal comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement haut de gamme. Une opportunité unique sur le marché. On ne construit pas de maisons comme celle-ci en Espagne.