Property #TSR5244C

Unieke kans: Spectaculaire gerenoveerde halfvrijstaande villa in Los Balcones – Torrevieja met groot perceel, hoofdhuis en apart gastenverblijfOntdek dit ongelooflijke pand in een van de meest gewilde wijken van Torrevieja, Los Balcones. Een huis dat ruimte, functionaliteit en comfort combineert, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar onafhankelijkheid of voor diegenen die een deel van het pand willen verhuren.Belangrijkste details van de woning:Totale perceelgrootte: 507 m²
Geschatte totale bebouwde oppervlakte: 220-230 m² (verdeeld over hoofdhuis, bijkeuken en gastenverblijf).
Grondoppervlakte volgens eigendomsakte: 159 m² (het is mogelijk om de werkelijke oppervlakte te regulariseren en te registreren met een leeftijdsbewijs zonder problemen).Indeling van de woning:Bovenverdieping – Hoofdhuis:3 ruime slaapkamers.Grote woon-eetkamer met open haard.Volledig geïntegreerde open keuken.1. Hoofdbadkamer op de benedenverdieping: Uitzonderlijk ruim, ontworpen als een echte privéspa. Deze beschikt over een aparte douche, een vrijstaand bubbelbad of jacuzzi en een dubbele wastafel (voor twee personen), perfect voor stellen of om volledig te ontspannen.2 kleedkamers, ideaal voor maximale organisatie en opbergruimte.Aparte wasruimte voor 2 extra kamers (ideaal voor opslag of gebruik als bijkeuken) en een toilet bij het zwembad.Benedenverdieping – Volledig zelfstandig gastenverblijf:2 slaapkamers.1 complete badkamer.Franse keuken.Aparte woon-/eetkamer.Perfect voor gasten, werken op afstand, vakantieverhuur of familiegebruik.Buiten- en gemeenschappelijke ruimtes:Privézwembad om te genieten van het heerlijke klimaat van de Costa Blanca.In de tuin vindt u een fantastische buitenbar met een luifel, perfect uitgerust om buiten drankjes en maaltijden te bereiden. Ideaal voor bijeenkomsten, feesten of gewoon om te genieten van een drankje bij het zwembad.Groot perceel met zonnige en schaduwrijke plekken.Onovertroffen locatie:Op slechts een paar meter van de tennisclub Los Balcones.Op slechts 500 meter van winkelcentrum Filton, waar u bars, restaurants, een supermarkt en een apotheek vindt.Het ziekenhuis van Torrevieja ligt op slechts 2 km afstand.De stranden van Torrevieja liggen op 3 km afstand.Snelle en directe toegang tot de snelweg AP-7, die u in minder dan 40 minuten verbindt met Alicante, Murcia en de luchthavens.Belangrijke opmerking: Hoewel de eigendomsakte 159 m² vermeldt, bedraagt de daadwerkelijke bebouwde oppervlakte circa 220-230 m². Het is mogelijk om de oppervlakte te regulariseren met een eigendomsbewijs, waardoor u de volledige oppervlakte zonder problemen kunt registreren.Ideaal voor: Grote gezinnen, twee gezinnen, investeerders (mogelijk verhuur van de benedenverdieping) of mensen die de rust waarderen met alle voorzieningen op loopafstand.Mis deze kans niet om dit pareltje te bezichtigen!